但该部分资金豁免全部利息2026年1月5日12月18日，武汉得胜出让12宗地块，总成交金额39.7亿元，土地总面积约32万平方米。此中，上海复星集团旗下武汉复腾以10.93亿元拿下硚口汉水街宅地；大华集团旗下武汉大华东兴以7530万元获取青山修二侧途迷你宅地；其余10宗由湖北问津众达、武汉投卓、武汉临空港工更、武汉经开、武汉光谷地产等本土邦企或平台公司底价竞得。

　　点评：此次土拍映现出邦资托底为主、优质民企区别化构造的明确特质，既稳住了岁晚土地商场基础盘，也走漏出房企正在方今商场情况下的差异计谋挑选。

　　12月18日，无锡2025年宅地商场正式收官。当日出让的7宗宅地齐备以底价成交，收金84.73亿元，最高成交楼面价18300元/平方米。7宗宅地总占地44.64万平方米，分散于经开、梁溪、惠山等重点板块。

　　点评：此结果虽再现出方今土拍商场逐鹿相对温和，却也避免了土地流拍对商场的负面进攻。加之地块鸠集正在重点板块，能为后续房地产开辟商场供给巩固的房源需要根基，进而助助巩固购房者、房企及行业上下逛对无锡楼市的预期。

　　12月18日，宝龙地产境内债务重组迈出要害一步，旗下“H0宝龙04”“H21宝龙1”等债券的重组计划获持有人聚会通过，涉及6笔债券总范畴约43.36亿元。据悉，为争取扶助，公司设备“允诺票胀励”：凡投拥护票的持有人，可按扶助面值提前兑付0.1%现金，但该局限资金宽待齐备息金。目前除已通过的两只债券外，其余债券仍正在商议中。

　　点评：此次片面计划的通过是债务化解的厉重冲破，能缓解短期资金兑付压力，为企业盘活资产、收复筹备争取时期。而这种分身企业存续与债权人优点的众元重组形式，也为其他房企经管境内债务供给了可参考的样本。

　　12月17日，万科宣布的合于2022年度第五期中期单据2025年第一次持有人聚会的议案概要通告显示，本次聚会由交通银行调集，涉及债券“22万科MTN005”，本金兑付日2025年12月28日，债项余额37亿元，本计息期债项利率3%。依照通告，“22万科MTN005”实则推出了六个相干计划，此中五个为梯度化的展期兑付计划，另一个为宽期限拉长计划，且悉数议案均需获取超 90% 外决权的持有人允诺方可生效。

　　点评：这一系列计划的推出，是万科接收此前债券展期交涉经历后，针对债权人差异诉求做出的调治，也再现出两边缠绕债务安适界线的博弈。

　　12月18日，珠海华发通告2025年面向专业投资者公然辟行公司债券（第三期）的发行结果，该最终发行范畴抵达10亿元，票面利率为2.70%，认购倍数为1.01倍。华福证券、西部证券以中式一创业证券合系方各获配1.50亿元，厦门邦际银行获配3.00亿元。

　　点评：邻近岁晚，珠海华发回正在麇集胀动债券相干操作，可睹其正在债券商场一连依旧着较为活泼的融资与偿债节律。

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